中国提出“消化存量”计划预示房地产危机形势转变

回忆一下有多久没有听过房住不炒了?
但我觉得财政也不会拿出真金白银来收购房地产。

最近召开的中央政治局会议以及几个城市放松限购政策的举措,对房地产行业来说是难得的好消息,带动恒生内地地产指数回升至年初水平上方。该指数衡量中国大型上市房企的表现,目前仍接近十年来的最低点。

决策者没有透露住房新政的细节。大和分析师William Wu说,起码官员们似乎正在酝酿新一轮房地产刺激措施。他说,新思路似乎有些像2016年政治局会议上提出的去库存政策,那之后在政府支持下中国进行了一轮棚户区改造。

Wu表示,这并不意味着中国政府会突然直接干预和购买住房,但这种措辞确实提高了市场预期。

大华分析师Jieqi Liu和Damon Shen估计,政府可能会拨出不超过约合2,770亿美元的资金用于房地产收购,大致相当于2023年新房销售总额的17%。

一些分析师预测,新的细节将于7月份浮出水面,届时中共高层将开会讨论中国未来五年的战略方向和经济规划。但最近放松购房限制的趋势已经加快,上周有几个大城市放松了相关规定,其中两个城市取消了对购买二套住房的所有限制。

Source: 中国提出“消化存量”计划预示房地产危机形势转变 – WSJ

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