中国宣布迄今最大胆的房地产救市措施

谁买单?地方看中央,中央看地方。

在杭州和南京等城市,有关部门已经推出了改建或收购存量住房用作保障性住房的计划。

但也有经济学家警告说,考虑到存量住房和未完工住房的数量,全国性的计划要想奏效,规模必须很大。

野村(Nomura)估计,未完工的住房多达2,000万至3,000万套,政府至少需要花费4,400亿美元才能完成建设,扫清堵塞中国房地产市场和整体经济的障碍。

蒙特利尔BCA Research首席新兴市场策略师Arthur Budaghyan认为,需要向受困房地产市场注入更大规模的资金——至少人民币5万亿元——才能对整体经济产生实质性影响。他说,这笔资金需要快速投入,不能拖个三到五年细水长流。他说:“问题在于投入多少、什么时候投入以及投入的速度有多快。”

Source: 中国宣布迄今最大胆的房地产救市措施 – WSJ

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