百万资产老人梦碎“以房养老” 中安民生:现在真没钱!

换个角度看,可以理解为中安民生花29%的成本融资,其中5%给老人作为担保费,老人用自己的房产为中安民生担保。
这么高的利息不跑路才怪!

起初,王兰花称,中安民生的业务员先对她的房子进行估值约330万,然后带着她一起在北京市房管局将自己的房本办理了抵押给个人朱玉(化名),并与朱玉签署了一份儿合计300万贷款合同,借款利息为月息2%,年化24%。

在办理借贷合同的同时,与中安民生也签署了“资产养老服务产品”合同,将自己与朱玉的300万借款直接购买了中安民生旗下产品为一款叫“月月薪”的产品。据合同介绍,“月月薪”的资产养老时间分一年期,二年期和三年期,一年期的预期年化收益率为5%,每个月她可以收到12500元。

虽然,王兰花与朱玉的借款合同中明确规定,每个月由王兰花偿还朱玉贷款利息。但是,中安民生同时与王兰花签署了一个协议,协议中规定:“乙方按照《借款合同》每月应向资金出借方支付的借款本息,均由甲方代乙方向资金出借方支付,乙方无需以自有资金向资金出借方还本付乙方与资金出借方之间的《借款合同》作为本协议附件,甲方应按照《借款合同》规定的时间、金额及方式代乙方履行还款义务。”

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