中国房地产的未来

很多代表既得利益的经济学家,总是用玄乎而且有点自相矛盾的方式讨论房地产的未来。作者用大白话把这个很多人没讲清楚的问题讲清楚了。
至于你信不信,反正我是信了。

在房地产理论领域,很多所谓需求分析是伪分析,比如说全国人民都想在北上深买房子。这种说法混淆了“想在北上深买房子”和“想在北上深有房子”,全国人民其实不仅都想在北上深有房子,还都想有很多套。事实上,全世界人民几十年来都想在纽约伦敦东京香港拥有房子,而且越多越好。全世界人民几千年来也都想拥有成吨的黄金。这些根本不构成所谓购买需求,且不说买不起,有钱也未必花在这上面。

Source: 中国房地产的未来-二律背反的一灯如豆-财新博客-新世纪的常识传播者-财新网

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