WSJ的这篇文章说，中国可能会放开房价下跌的限制。
这几乎是个潘多拉魔盒。我希望在房价真的开始暴跌之前，金融管理部门可以免除房贷人的无限责任。也就是说房贷违约后收回房产就不用继续还款了。

Recently, Beijing has sent signals indicating it is okay with cities easing or abandoning the price floors, in tandem with other steps the central government has taken to support the market, such as lowering interest rates.

China Real Estate Business Weekly, the flagship newspaper of China’s Housing and Urban-Rural Development Ministry, published an editorial on Aug. 20 urging local policy makers to eliminate price floors.

“Developers should be allowed to carry out self-rescue through price reduction promotions in order to raise funds as soon as possible,” the article said. Other articles in state media have made similar cases.

Some industry analysts have pushed back, arguing in other media that it is too dangerous to remove the floors.

Guangzhou, a manufacturing hub in southern China with a population of 15 million, this month allowed developers to start selling apartments freely without seeking approval on sale prices, according to Chinese media reports. It also lowered the city’s price floor late last year.

Source: China Has Second Thoughts About Controlling Prices in Its Multi Trillion-Dollar Housing Market – WSJ

割最后一批韭菜。

广州共有11个行政区。政策调整后，在番禺、黄埔、花都、增城和从化五个行政区以及白云区的江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇区域，楼市不再限购。

这些区域多为广州的新城区或者非核心区域。

广州成为首个在非核心区域放松限购的一线城市。在前述保持限购的区域，非广州市户籍居民家庭的购房门槛也有所降低，连续缴纳个税或社保的时间由五年缩短为两年。

（略）

然而楼市并未大幅反弹。中指研究院发布的数据显示，在9月的前两周，广州成交商品住宅面积为26万平方米，和8月同期相比，仅增长了2.4%。这意味着政策效果不及预期。

Source: 楼市限购13年来首度大规模调整 广州为半数行政区域“松绑”_财新网_财新网

潜台词是我们之前发的文件都很有用，并不需要进一步刺激了。

中国主要经济决策官员周三回击了外界对中国经济增长轨迹的普遍悲观情绪。目前中国政府正努力在持续的不利环境中提振企业信心。

国家发展改革委副主任丛亮在回应最近看空中国经济的言论时称，这种论调过去从来没有实现过，现在和未来也注定不会实现。

丛亮表示，中国经受住了1997-98年的亚洲金融危机和2008-09年国际金融海啸，不仅屹立不倒，而且越来越发展壮大。他说，尽管中国正在应对各种挑战，但中国经济显示出韧性。

丛亮还称，今年以来物价仍然是在低位运行，但中国经济不存在通缩。他说，价格指标属于经济运行的滞后指标，随着需求恢复，市场信心增强，物价总水平有望逐步回升到年均值水平附近。

中国央行政策司司长邹澜在同一个新闻发布会上称，中国央行和外汇局有丰富的经验和充足的政策工具捍卫人民币汇率。

Source: 中国政府称赞国内经济韧性，回击看空中国言论 – 华尔街日报

听床师们这次灵验啦？

Senior Chinese officials—including ministers and provincial leaders—were briefed last month on the party’s investigation into Qin, who served as the Chinese ambassador to the U.S. from July 2021 until January this year, the people said. The senior officials were told the formal reason for Qin’s dismissal was “lifestyle issues,” a common party euphemism for sexual misconduct, according to the people.

The officials were further told that the probe found that Qin had engaged in an extramarital affair that led to the birth of a child in the U.S., two of the people said.

Names of the woman and the child weren’t disclosed to the party officials when they were informed about Qin’s investigation, the people said, and the Journal couldn’t confirm their identities. The investigation is continuing with Qin’s cooperation, the people added, and it is now focusing on whether the affair or other conduct by Qin might have compromised China’s national security.

Source: China’s Ex-Foreign Minister Ousted After Alleged Affair, Senior Officials Told – WSJ

中国人可能很难理解。

亨特·拜登的律师团在一份27页的起诉书中将矛头集中对准了两位国税局探员，Gary Shapley和Joseph Ziegler，这两人声称司法部官员在调查总统儿子的过程中行动迟缓且设置阻碍。亨特·拜登的律师辩称，这两名探员在表达对刑事调查处理方式的担忧时，泄露了联邦法律认为应该保密的信息。

律师们指出，亨特·拜登是总统拜登的儿子，并写道：“亨特·拜登拥有的权利并不少于任何其他美国公民，任何政府机构或政府人员都不能仅仅因为他的身份而随意侵犯他的权利。

Source: 亨特·拜登起诉美国国税局涉嫌侵犯他的隐私 – 华尔街日报

据说一线城市的反弹也熄火了。

中国政府最近放松了住宅限购政策，这是试图刺激销售的又一举措。政府放宽了首套房认定标准（首套房可享受额外的优惠和补贴），并降低了首套房和二套房的首付比例。

这使潜在购房者重新光顾北京、上海和其他一线城市的售楼处。野村(Nomura)中国首席经济学家陆挺表示，本轮周期结束时，大城市的销售将企稳甚至反弹，但对许多中小城市来说，顶多是房地产销售不再恶化。

中国信贷研究公司YY评级(YY Rating)创始人姚煜称，即使碧桂园得以避免违约，也将不得不大幅缩减规模。他说，销售进一步下滑是不可避免的。他表示，中国巨型民营开发商的时代已经结束。

Source: 一场更大的房地产危机正在威胁中国经济 – 华尔街日报

WSJ伤害了民族感情。

美国银行(Bank of America)经济学家最近写道：“我们认为，对中国陷入资产负债表衰退的担忧有些过头了。”

然而，在其他方面，中国面临的问题将比日本更加棘手。

中国人口正加速老龄化；人口数量从2022年就开始下降。而日本直到2008年，也就是其泡沫经济破灭近20年后才出现这种情况。

更糟糕的是，在迈进富裕国家行列之前，中国似乎正进入一个长期增长率疲软的时期，也可以说是未富先衰： 世界银行(World Bank)的数据显示，2022年中国人均收入为12,850美元，远低于1991年日本29,080美元的人均收入水平。

然后是债务问题。摩根大通(J.P. Morgan)的数据显示，如果计入地方政府的表外借款，2022年中国的公共债务总额与GDP之比为95%，而1991年日本的这一比例仅为62%。债务问题会限制政府实施财政刺激措施的能力。

中国面临的外部压力也显得更加严峻。日本也曾经面临来自贸易伙伴的巨大压力，但作为美国的军事盟友，日本从未面临“新冷战”的风险，而一些分析人士现在认为美中关系就是新冷战。美国及其盟国采取了一些措施阻止中国获得先进技术并降低对中国供应链的依赖，这引发了今年外国对华直接投资的骤降，从长远来看，这可能会大大减缓中国的经济增长。

Source: 中国经济困境堪比30年前的日本？可能更甚 – 华尔街日报

打骨折。

这个耗资1,000亿美元打造的项目被称作 “森林城市”(Forest City)，本该是碧桂园在海外的一块金字招牌，现在却由于开发商爆出财务困境而被债权人盯上。

“森林城市”是碧桂园在海外最有价值的资产。纽约律师事务所Kobre & Kim的合伙人韩星(John Han)说，如果碧桂园最终违约，这个未完工的大项目有望帮助债权人收回约15亿美元。

Source: 碧桂园耗资千亿打造的“森林城市”宛如鬼城，爆雷后又被国际债主盯上 – 华尔街日报