谁买单？地方看中央，中央看地方。

在杭州和南京等城市，有关部门已经推出了改建或收购存量住房用作保障性住房的计划。

但也有经济学家警告说，考虑到存量住房和未完工住房的数量，全国性的计划要想奏效，规模必须很大。

野村(Nomura)估计，未完工的住房多达2,000万至3,000万套，政府至少需要花费4,400亿美元才能完成建设，扫清堵塞中国房地产市场和整体经济的障碍。

蒙特利尔BCA Research首席新兴市场策略师Arthur Budaghyan认为，需要向受困房地产市场注入更大规模的资金——至少人民币5万亿元——才能对整体经济产生实质性影响。他说，这笔资金需要快速投入，不能拖个三到五年细水长流。他说：“问题在于投入多少、什么时候投入以及投入的速度有多快。”

Source: 中国宣布迄今最大胆的房地产救市措施 – WSJ