市场接踵踩踏 下一处在房地产

跟我的看法是一致的。

这个判断没错,但问题在于巨量的债权资金以房子为抵押品,如果出现了一定比例的资产需要出清,市场接盘的力量在哪里?有人可能会说,历史上也有过社会资金链断裂,房子作为抵押品后来处置回收情况比较理想。但我想说,当下的存量房产规模、以房产作为抵押的债权资金规模之大,是史上未有的情况。这一轮房地产繁荣周期长达30余个月,房地产公司的销售收入利润数倍甚至十倍于历史,结果是居民财富的50%-60%配置于房产,金融机构50%以上的信贷投放于地产行业。现在经济进入下行阶段,行业企业日渐萧条,人们的收入出现下降,预期更是糟糕。这时候哪怕很小的一个比例的房地产资产进入市场出售,都会带来对市场心理和价格的冲击。房子买涨不买跌的心态,有风险偏好的资金匮乏,房地产的流动性能好吗?

(略)

还有人说中国没有解决土地财政问题,政府就不会让房子跌。我觉得这是种相当幼稚的判断,是不愿花时间思考或想当然得出的结论。政府调整供求关系的政策,确实能干预房价的走势,但是房子这么个大类资产其实是根本不可能被驯服的。想想上任政府不遗余力地想调控房价,最终房价跌了吗?原因很简单,市场有自身的运行规律。即使分析政府的意愿,我也觉得维护地产行业与支持实体经济目标相悖。房地产行业这么大的规模,占用了巨量的社会资源,这其实也是实体经济融资难的重要原因之一,因为资金总量有限,尤其是具有一定风险偏好的资金,非此即彼。可谓地产非标不死,信用环境不兴。

Source: 市场接踵踩踏 下一处在房地产_观点频道_财新网

融创60亿元接盘万达文旅项目管理公司

呵呵,辟谣。

此前有媒体曾报道,王健林将彻底退出文旅业务。10月17日,万达曾发布官方声明,称网上所传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实,公告还表示,今后万达将继续投资文旅产业,旗下文旅集团(含文旅规划、建设、项目管理部门)将继续作为万达的重要产业集团永续发展。

Source: 融创60亿元接盘万达文旅项目管理公司_公司频道_财新网

险资救市路径明确 资金集中通过专项产品入市

平准基金居然动用保险资金。结果应该会演变成对投保人的剥削。

2017年1月,保监会将保险公司投资权益类资产占保险公司总资产比例从40%调整为30%,单一股票投资占保险公司总资产比例从10%调整为5%,当时保监会的解释是撤回“临时”救市政策。不到两年时间,这一投资比例虽未有调整,但允许保险资金设立专项产品,参与化解股票质押流动性风险。“这是巨大的放松,连比例都没有了。”一位保险公司人士表示。

Source: 险资救市路径明确 资金集中通过专项产品入市_金融频道_财新网

When Trump Phones Friends, the Chinese and the Russians Listen and Learn

纽约时报说川普有一个私人手机打电话会被中国和俄罗斯窃听。
文章里面处处在黑川普,真不愧是纽约人民日报。

They said they had further confidence he was not spilling secrets because he rarely digs into the details of the intelligence he is shown and is not well versed in the operational specifics of military or covert activities.

Source: When Trump Phones Friends, the Chinese and the Russians Listen and Learn – The New York Times

全民欠钱时代

大洪水要来了。

从监管公开的处罚书其实就可以看出:2015年,消费贷曲线入股市;2015年下半年开始,消费贷转向楼市;在2017年,随着按揭贷受到挤压,消费贷用作首付贷的情况最为明显。2017年全年居民短期消费贷款余额增加1.87万亿元,同比增长124.9%。

兴业研究引用的数据显示:消费贷与购房首付的走势比较相似。购房首付从2016年的4.9万亿元暴增3.4万亿元到2017年的8.3万亿元,同时,消费贷也从2016年的9400亿元暴增约3万亿元到2017年的3.9万亿元,二者走势几乎完全一致,增量仅差约4000亿元。

(略)

此外,上财报告指出,该团队的模型显示,家庭杠杆率整体上与家庭消费呈负相关关系,并且随着家庭部门加杠杆的速度加快,家庭债务对消费的挤出作用愈加明显。例如在2017年,家庭杠杆率每升高1个百分点,城镇家庭人均实际消费支出就会下降0.11个百分点。

Source: 【封面报道·主文】全民欠钱时代_财新周刊频道_财新网

易纲行长就近期股市情况接受金融时报采访

你有没有想过你的基本面可能是错的。

近期股市波动主要受投资者预期和情绪影响。实际上,当前我国经济基本面良好,金融风险防控取得进展,宏观杠杆率已经企稳,经济内生增长潜力巨大,经济继续保持稳定增长的动力增强。总体看,当前股市估值已处于历史较低水平,与我国稳中向好的经济基本面形成反差。

Source: 易纲行长就近期股市情况接受金融时报采访

贾跃亭兄弟股份被处置 债权人15亿借款只值1.5亿

贾会计洗钱的手段高啊,8亿美元这么快就洗没了。

贾跃亭抽身上市公司,欠下金融机构数十亿债务,而在美国另起炉灶造车,近期又再次陷入和股东恒大的纷争。近日,贾跃亭向香港国际仲裁中心申请了紧急仲裁程序,要求与恒大集团脱离关系。今年6月,恒大曾在FF生死存亡的关键时刻对其进行融资,但随后双方在控制权上产生矛盾,并最终使得贾跃亭决心脱离恒大。

但问题在于,接近FF的知情人士称,目前FF“一分钱都没有了”,贾跃亭再度面临资金困境。

Source: 贾跃亭兄弟股份被处置 债权人15亿借款只值1.5亿_公司频道_财新网