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恒大文旅城欠缴土地出让金 兰州政府通报催缴

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中国恒大资金紧张之际,又遭地方政府催缴土地出让金。近日,兰州市自然资源局发布公告,要求41家开发企业将欠缴的土地出让金尽快补缴到位。名单中有20家隶属于中国恒大。名单上还包括富力地产、金谷信托以及多家兰州本地开发商。

中国恒大(03333.HK)附属企业数量在名单中占比最大。其中有19家是“兰州恒大文旅城”各细分地块的项目公司,还有1家是“兰州西固恒大都市广场”项目公司。

“兰州西固恒大都市广场”是一个合资项目,由恒大地产集团兰州置业有限公司(下称“恒大兰州”)持股70%,甘肃本土企业甘肃开宸工贸有限公司持股30%。

与“兰州恒大文旅城”有关的19个项目公司中,14个为中国恒大全资附属公司。中国恒大通过恒大兰州及兰州恒大文化旅游开发有限公司间接持有14家公司所有股权。

另5个由五矿信托持股51%,恒大兰州持股49%。这5家公司最早是恒大兰州全资子公司,2020年12月至2021年5月,五矿信托接盘股份成为这5家公司的最大股东。

“兰州恒大文旅城”是一个规划面积达7235亩的超级大盘,包含可建设用地3837亩,项目首期用地达1609亩。项目分多期开发,除住宅、商业等产品,恒大方面还计划打造儿童世界、旅游世界、文博园、美食天地等业态。

财新记者向中国恒大了解后续是否补缴土地出让金,对方未予置评。

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